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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Exclusif à Mireval - Entre village, mer et nature : un appartement deux pièces entièrement rénové en 2025 vendu avec place de stationnement double.A moins de 5 minutes à pied du ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 933 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MIREVAL ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MIREVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MIREVAL
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T2 MIREVAL
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179 000 € | 4 590 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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179 000 € | 4 590 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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T2 FRONTIGNAN
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178 000 € | 3 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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177 800 € | 3 865 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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176 000 € | 3 592 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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T2 MIREVAL
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175 000 € | 4 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VIC LA GARDIOLE
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175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 11 Av De Verdun | 163 400 € | 60 m² | 2 723 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Gallieni | 195 500 € | 50 m² | 3 910 € |
| 22/01/2025 | 24 Av Du Poilu | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 30/12/2024 | 34 Av Du Poilu | 76 000 € | 30 m² | 2 533 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Frederic Mistral | 157 675 € | 40 m² | 3 942 € |
| 27/09/2023 | 5 Av De Montpellier | 565 000 € | 30 m² | 18 833 € |
| 11/09/2023 | 5418 Av De Verdun | 82 000 € | 20 m² | 4 100 € |