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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Maison 3 piècesMaison 90 M2/3350 m² de terrain proche des plages à Mireval ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de plain pied d'environ 90 m², idéalement située sur la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 344 736 € | 36 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 53 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIREVAL ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIREVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MIREVAL
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T4 FRONTIGNAN
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315 000 € | 3 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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313 900 € | 3 608 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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328 000 € | 3 565 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 700b Av De Maupas | 585 000 € | 105 m² | 5 571 € |
| 23/12/2025 | 23 Rue Des Rosiers | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 12/11/2025 | 16 Lot Les Oliviers | 377 000 € | 108 m² | 3 491 € |
| 10/10/2025 | 2 Av Jules Ferry | 301 170 € | 74 m² | 4 070 € |
| 03/10/2025 | 6 Lot Les Res De L Avenue | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 23/07/2025 | 5200 Rue Robespierre | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Des Oliviers | 420 000 € | 107 m² | 3 925 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Lamartine | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 28/02/2025 | 12f Chem De Recouly | 321 630 € | 80 m² | 4 020 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Des Tonnelles | 388 000 € | 107 m² | 3 626 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue De La Treille | 379 000 € | 106 m² | 3 575 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue Du Marechal Foch | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 27/12/2024 | 1 Rte De Montpellier | 480 000 € | 91 m² | 5 275 € |
| 29/11/2024 | 12 Chem De Recouly | 285 800 € | 79 m² | 3 618 € |
| 29/11/2024 | 4 Lot L Oustalet | 376 900 € | 95 m² | 3 967 € |