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795 000 €
T6 250 m²
N/A vs marché
3 180 €/m²

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Maison • 6 pièces • 250 m²

() • Mireval
Terrasse Jardin Garage
DPE C 121 kWh/m²
GES B 12 kg CO₂

Quand le contemporain rencontre l'ancien.. Magie. On aime, on adore!! Plein centre de Mireval. Charmant village médiéval classé, tous commerces accessibles à pied. 5mn en vélo des ...

Quartier Mireval

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 795 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -30 577 €
Prix net vendeur 764 423 €
Frais de notaire +54 255 €
Émoluments 7 805 €
Droits & taxes 45 100 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 849 255 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 849 255 €
Capital à emprunter 849 255 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 168 €/mois 30 812 €/mois 854 112 € 89 783 € 3,20%
10 ans 7 469 €/mois 22 633 €/mois 896 280 € 131 951 € 3,25%
15 ans 5 408 €/mois 16 388 €/mois 973 440 € 209 111 € 3,35%
20 ans 4 413 €/mois 13 373 €/mois 1 059 120 € 294 791 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,15%
33 000 €/an
Rendement net
2,65%
après charges
Cashflow
-3 086 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 750 €/an
Charges copro. NR 1 500 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 310 €/an
GLI (2,5%) 825 €/an
Vacance locative 2 749 €/an
Total charges 10 284 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 3 180 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-29,3% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bx5XM Actuel
795 000 € -
#aZNk2
820 000 € +3,1%
#b6IJS
820 000 € +3,1%
#blvip
795 000 € -
#btWoo
820 000 € +3,1%

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).