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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
En plein centre de Mireval, à pied des écoles et commerces, appartement T2 de 34 m² situé au premier étage .Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 559 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 55 259 € | 3,45% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 73 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MIREVAL ↗ +4.9% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MIREVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MIREVAL
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148 000 € | 4 353 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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148 000 € | 4 353 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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148 000 € | 4 353 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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148 000 € | 4 353 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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149 500 € | 4 153 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PEYRADE
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150 000 € | 4 054 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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145 000 € | 3 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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145 000 € | 3 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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145 000 € | 3 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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144 000 € | 4 000 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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144 000 € | 4 000 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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144 000 € | 4 645 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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144 000 € | 4 645 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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142 000 € | 3 381 € | 42 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 11 Rue Frederic Mistral | 79 450 € | 38 m² | 2 091 € |
| 22/07/2025 | 2 Av De Montpellier | 110 000 € | 39 m² | 2 821 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Gallieni | 195 500 € | 50 m² | 3 910 € |
| 30/12/2024 | 34 Av Du Poilu | 76 000 € | 30 m² | 2 533 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Frederic Mistral | 157 675 € | 40 m² | 3 942 € |
| 27/09/2023 | 5 Av De Montpellier | 565 000 € | 30 m² | 18 833 € |
| 11/09/2023 | 5418 Av De Verdun | 82 000 € | 20 m² | 4 100 € |