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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Découvrez cette jolie villa familiale de plain-pied à Mireval, à 10 min de la mer. D'une surface de 141 m² sur un terrain de 586 m², elle offre 5 pièces lumineuses dont 4 chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 164 122 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 216 862 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREVAL ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIREVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRONTIGNAN
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434 000 € | 3 100 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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438 095 € | 3 021 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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438 095 € | 3 021 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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430 200 € | 2 988 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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429 000 € | 2 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PEYRADE
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429 000 € | 2 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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429 000 € | 2 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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442 000 € | 3 027 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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442 000 € | 3 027 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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442 000 € | 2 889 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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442 000 € | 2 889 € | 153 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Imp Recouly | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 26/11/2025 | 16 Av Jules Ferry | 610 000 € | 120 m² | 5 083 € |
| 13/08/2025 | 10 Av Gambetta | 353 600 € | 125 m² | 2 829 € |
| 21/05/2025 | 5057f Che De La Tieuliere | 407 000 € | 124 m² | 3 282 € |
| 09/12/2024 | 30 Rue Jean Moulin | 372 650 € | 116 m² | 3 213 € |
| 26/08/2024 | 7 Av De Villeneuve | 447 000 € | 134 m² | 3 336 € |
| 06/06/2024 | 9 Lot Chavardes | 413 000 € | 131 m² | 3 153 € |
| 03/05/2024 | 7ter Che De La Courren | 440 000 € | 126 m² | 3 492 € |
| 15/01/2024 | 4 Rue Des Iris | 428 300 € | 128 m² | 3 346 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue Des Blanquettes | 384 770 € | 120 m² | 3 206 € |
| 19/09/2023 | 71 Av De Maupas | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |