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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Appartement T2 moderne et lumineuxVous recherchez le confort du neuf sans l'attente de la construction Découvrez cet appartement T2 moderne traversant lumineux niché au cœur d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 266 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 306 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 386 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfGiA Actuel
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175 000 € | - |
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#bjZSb
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175 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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184 747 € | 4 399 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VIC LA GARDIOLE
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164 000 € | 3 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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163 500 € | 3 479 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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163 500 € | 3 479 € | 47 m² | 2 | Voir |
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162 180 € | 3 310 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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189 000 € | 4 725 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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189 000 € | 4 725 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T2 MIREVAL
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159 000 € | 3 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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159 000 € | 3 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 VIC LA GARDIOLE
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158 000 € | 3 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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155 000 € | 3 974 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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154 000 € | 3 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Pl Hotel De Ville | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 17/12/2025 | 9150 Res Les Flamants | 146 300 € | 37 m² | 3 954 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 124 200 € | 40 m² | 3 105 € |
| 10/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/12/2025 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 183 370 € | 39 m² | 4 702 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 02/12/2025 | 9207 Res L Albatros | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Capestang | 93 450 € | 58 m² | 1 611 € |
| 17/11/2025 | 113 Av Vauban | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 27/10/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 166 520 € | 39 m² | 4 270 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Plan De L Oly | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Gen De Gaulle | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 16/10/2025 | 26 Bd Gambetta | 90 250 € | 38 m² | 2 375 € |