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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Mireval appartement T3 avec terrasse jardin et parking vous propose à Mireval cet appartement T3 de 63m² plein sud comprenant un espace de vie de 27,30 m² avec cuisine, 2 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 133 167 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIREVAL ↗ +38.7% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIREVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MIREVAL
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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274 900 € | 4 295 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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274 900 € | 4 434 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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274 900 € | 4 295 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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274 900 € | 3 872 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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274 000 € | 4 029 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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269 900 € | 4 425 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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269 900 € | 4 425 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 LA PEYRADE
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269 000 € | 4 076 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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269 000 € | 4 076 € | 66 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Rue Frederic Mistral | 146 950 € | 55 m² | 2 672 € |
| 19/03/2025 | 11 Av De Verdun | 163 400 € | 60 m² | 2 723 € |
| 19/03/2025 | 9 Lot L Oustalet | 329 100 € | 74 m² | 4 447 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Gallieni | 195 500 € | 55 m² | 3 555 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Gallieni | 195 500 € | 50 m² | 3 910 € |
| 22/01/2025 | 24 Av Du Poilu | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Frederic Mistral | 157 675 € | 40 m² | 3 942 € |