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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Mireval - Appartement T3 prêt a habiter, frais de notaire réduit vous propose à Mireval cet appartement T3 déjà livré pret à emménager, tout en bénéficiant des frais de notaire réd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 31 203 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 807 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 72 627 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 102 207 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 267 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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T3 VIC LA GARDIOLE
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T3 VIC LA GARDIOLE
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274 900 € | 4 434 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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T3 VIC LA GARDIOLE
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T3 VIC LA GARDIOLE
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T3 VIC LA GARDIOLE
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274 900 € | 3 872 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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274 000 € | 4 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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274 000 € | 4 029 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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273 000 € | 4 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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273 000 € | 4 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Rue Frederic Mistral | 146 950 € | 55 m² | 2 672 € |
| 19/03/2025 | 9 Lot L Oustalet | 329 100 € | 74 m² | 4 447 € |
| 19/03/2025 | 11 Av De Verdun | 163 400 € | 60 m² | 2 723 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Gallieni | 195 500 € | 55 m² | 3 555 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Gallieni | 195 500 € | 50 m² | 3 910 € |
| 22/01/2025 | 24 Av Du Poilu | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Frederic Mistral | 157 675 € | 40 m² | 3 942 € |