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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
iad France - Frank Huard vous propose: À Mirepeix, à seulement 5 minutes de Nay, de la zone commerciale de Bénéjacq et à 20 minutes de Pau, cette maison de village atypique bénéfic...
4 Rue de l’Eglise 64800 Mirepeix
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 249 480 € | 26 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 261 840 € | 38 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 61 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 86 106 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 337 200 € | 113 946 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREPEIX ↗ +4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIREPEIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btqGJ Actuel
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231 000 € | - |
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#b6KrZ
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236 000 € | +2,2% |
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#bcYb4
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234 500 € | +1,5% |
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#bobA1
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231 000 € | - |
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#bqAwh
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231 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 9647 Rte De Nay | 232 000 € | 187 m² | 1 241 € |
| 12/09/2024 | 9189 Rte De Pau | 24 000 € | 170 m² | 141 € |
| 12/06/2024 | 9970 Imp Du Coq | 329 000 € | 208 m² | 1 582 € |
| 14/02/2024 | 9130 Rte De Pau | 148 000 € | 188 m² | 787 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue Du Centre | 241 000 € | 220 m² | 1 095 € |