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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Située à Arnauton, commune de Mios, venez découvrir cette magnifique parcelle de 2496m² constructible,avec une emprise au sol de 15%, ce qui donne une belle surface à exploiter !! ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 256 284 € | 29 326 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 42 682 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 342 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 95 362 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mios →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIOS ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MIOSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIGANOS
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231 900 € | 3 266 € | 71 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 71 m² à BIGANOS |
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T4 MIOS
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à MIOS |
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T4 MIOS
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à MIOS |
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T4 MIOS
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250 836 € | 3 300 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MIOS |
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T4 BIGANOS
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219 000 € | 3 085 € | 71 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 71 m² à BIGANOS |
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T4 MIOS
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251 907 € | 3 272 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à MIOS |
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T4 MIOS
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251 907 € | 3 272 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à MIOS |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 9ter Rte De Pujeau | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 29/06/2026 | 17 Che De Rouberts | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 29/06/2026 | 29 Rue De La Pinede | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 26/06/2026 | 7 Res Tonga Soa | 338 920 € | 73 m² | 4 643 € |
| 19/06/2026 | 19 Rue Des Navarries | 269 900 € | 82 m² | 3 291 € |
| 17/06/2026 | 31b Av De La Republique | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 16/06/2026 | 10a Rue Camille Claudel | 261 300 € | 80 m² | 3 266 € |
| 09/06/2026 | 6 All De Mounhomme | 287 500 € | 60 m² | 4 792 € |
| 12/05/2026 | 226 Le Bourg | 286 000 € | 65 m² | 4 400 € |
| 03/04/2026 | 2a Che De Lamothe | 255 350 € | 55 m² | 4 643 € |
| 30/03/2026 | 25a Rte De Curchade | 238 000 € | 48 m² | 4 958 € |
| 28/03/2026 | 38ter Rue Des Ecoles | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 23/03/2026 | 73 Av De La Liberation | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 10/03/2026 | 16 Rue Du Pujoulets | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 27/02/2026 | 58 Av De La Republique | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |