Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 234 612 € | 26 890 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 246 840 € | 39 118 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 61 558 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 294 960 € | 87 238 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 113 878 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mios →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIOS ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 2 Pl Du Onze Novembre | 160 000 € | 49 m² | 3 265 € |
| 27/05/2026 | 23 Av De La Republique | 223 587 € | 67 m² | 3 337 € |
| 21/05/2026 | 13 All Du Manifeste Des 343 | 258 000 € | 63 m² | 4 095 € |
| 18/05/2026 | 9000 Res Les Jardins De Mios | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 15/05/2026 | 22 Rue Des Noisetiers | 179 800 € | 45 m² | 3 996 € |
| 14/04/2026 | 15 Av De La Liberation | 255 000 € | 53 m² | 4 811 € |
| 23/03/2026 | 7 All Du Manifeste Des 343 | 259 000 € | 63 m² | 4 111 € |
| 18/03/2026 | 18b Av De La Liberation | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |
| 06/03/2026 | 1 All De La Kahina | 201 000 € | 65 m² | 3 092 € |
| 05/03/2026 | 13 All Du Manifeste Des 343 | 259 000 € | 63 m² | 4 111 € |
| 18/12/2025 | 1 All Du Manifeste Des 343 | 247 000 € | 63 m² | 3 921 € |
| 11/12/2025 | 10 All Des Mimosas | 184 650 € | 54 m² | 3 419 € |
| 24/11/2025 | 7 All Du Manifeste Des 343 | 263 000 € | 66 m² | 3 985 € |
| 06/11/2025 | 42 Av De La Republique | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 27/08/2025 | 42 Av De La Republique | 236 000 € | 67 m² | 3 522 € |