Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Bienvenue à Mios, dans cette magnifique maison de 163m² sur un terrain de 2100m², offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 071 €/mois | 18 397 €/mois | 509 964 € | 53 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 535 200 € | 78 823 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 581 220 € | 124 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 632 400 € | 176 023 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 689 100 € | 232 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIOS ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bC6y6 Actuel
|
474 000 € | - |
|
#acNY3
|
474 100 € | - |
|
#afzjv
|
474 100 € | - |
|
#ahWe1
|
474 100 € | - |
|
#aepzC
|
520 000 € | +9,7% |
|
#aqbNl
|
474 000 € | - |
|
#bpmuz
|
474 000 € | - |
|
#aB6nJ
|
474 000 € | - |
|
#beAP8
|
474 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MARCHEPRIME
|
459 000 € | 2 799 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
498 000 € | 3 298 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAUDOS
|
499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIOS
|
499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIOS
|
499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 FACTURE
|
499 900 € | 3 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
500 000 € | 3 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIOS
|
443 500 € | 2 274 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
443 000 € | 2 319 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
443 000 € | 2 319 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
434 000 € | 2 679 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
430 000 € | 2 829 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 FACTURE
|
430 000 € | 2 443 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
430 000 € | 2 622 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
430 000 € | 2 622 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 31 Rte De Lagnet | 494 750 € | 174 m² | 2 843 € |
| 28/11/2025 | 111c Rte De La Saye | 457 850 € | 148 m² | 3 094 € |
| 10/10/2025 | 14b Che Des Pres | 382 470 € | 144 m² | 2 656 € |
| 17/09/2025 | 22 Av Armand Rodel | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Andre Citroen | 525 840 € | 153 m² | 3 437 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Des Mesanges | 410 000 € | 166 m² | 2 470 € |
| 25/08/2025 | 62d Av Du General De Gaulle | 358 000 € | 132 m² | 2 712 € |
| 11/08/2025 | 3 All De La Drosera | 636 400 € | 170 m² | 3 744 € |
| 15/07/2025 | 15 Rue Du Parc | 650 000 € | 157 m² | 4 140 € |
| 27/06/2025 | 24 Rue Anne Frank | 484 811 € | 132 m² | 3 673 € |
| 24/06/2025 | 59c Rue De Caze | 480 000 € | 145 m² | 3 310 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Fernand Baudvin | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 17/06/2025 | 51b Av De La Republique | 510 000 € | 166 m² | 3 072 € |
| 20/05/2025 | 10 Rue Saint Jean | 46 250 € | 134 m² | 345 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Andre Citroen | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |