Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Iad France - Aurélie Seguy vous propose : NOUVEAUTE, à l’abri des regards, découvrez cette agréable maison contemporaine située dans le secteur de Lacanau de Mios sur la commune de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 42 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 63 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 916 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 896 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 186 076 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIOS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MIOSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt6Le Actuel
|
379 000 € | - |
|
#bgwsd
|
379 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BIGANOS
|
379 000 € | 3 384 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIOS
|
379 000 € | 3 752 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIGANOS
|
379 000 € | 3 384 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIGANOS
|
379 000 € | 3 384 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIOS
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIOS
|
379 000 € | 3 752 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIOS
|
379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
378 944 € | 3 679 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIGANOS
|
377 800 € | 3 778 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIGANOS
|
377 800 € | 3 778 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIGANOS
|
381 000 € | 4 233 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
376 618 € | 3 424 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIGANOS
|
376 500 € | 3 691 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIGANOS
|
375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIGANOS
|
375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue Des Marguerites | 335 000 € | 87 m² | 3 851 € |
| 11/12/2025 | 21 Rte Des Douils | 381 240 € | 97 m² | 3 930 € |
| 09/12/2025 | 4b Rte De Florence | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 09/12/2025 | 6 Rte De Cloche | 137 000 € | 84 m² | 1 631 € |
| 08/12/2025 | 24 Rte De La Saye | 258 100 € | 86 m² | 3 001 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Simone Veil | 377 200 € | 107 m² | 3 525 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De La Pinede | 307 200 € | 88 m² | 3 491 € |
| 17/11/2025 | 16 Rue Des Galips | 373 500 € | 93 m² | 4 016 € |
| 14/11/2025 | 14ter Av De Verdun | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 12/11/2025 | 29 Rue Simone Veil | 403 070 € | 96 m² | 4 199 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Navarries | 290 950 € | 94 m² | 3 095 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue Francoise Dolto | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |
| 16/10/2025 | 83c Av De Verdun | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 10/10/2025 | 6 Imp De La Prade | 396 600 € | 101 m² | 3 927 € |
| 07/10/2025 | 10d Rte De Craque | 406 250 € | 105 m² | 3 869 € |