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595 000 €
Bien 125 m²
MIOS 33380
N/A vs marché
4 760 €/m²

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Bien • 5 pièces • 125 m²

MIOS (33380) • Mios
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE A 60 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Julie Duboc vous propose: NOUVEAU - Charmante Maison Moderne de 125m² avec Jardin et Garage à Mios Découvrez cette magnifique maison de plain pied de 2020 située dans ...

Quartier Mios

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 595 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 333 €
Prix net vendeur 566 667 €
Frais de notaire +40 692 €
Émoluments 5 909 €
Droits & taxes 33 433 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 635 692 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 635 692 €
Capital à emprunter 635 692 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 598 €/mois 23 024 €/mois 638 232 € 66 110 € 3,15%
10 ans 5 577 €/mois 16 900 €/mois 669 240 € 97 118 € 3,20%
15 ans 4 034 €/mois 12 224 €/mois 726 120 € 153 998 € 3,30%
20 ans 3 303 €/mois 10 009 €/mois 792 720 € 220 598 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,77%
16 500 €/an
Rendement net
1,76%
après charges
Cashflow
-2 786 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnAhX Actuel
595 000 € -
#afJp4
595 000 € -
#aLE2j
595 000 € -
#b0ZnT
595 000 € -
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595 000 € -
#bhUtq
595 000 € -
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595 000 € -
#aDOuM
595 000 € -
#biEfU
595 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).