375 000 €
T4
85 m²
MIONS
69780
+7%
vs marché
4 412
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit375 000 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
MIONS (69780) • Mions
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
375 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 857 €
Prix net vendeur
357 143 €
Frais de notaire
+26 321 €
Émoluments
3 900 €
Droits & taxes
21 071 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
401 321 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
401 321 €
Capital à emprunter
401 321 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 46 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 68 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 107 172 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 513 120 € | 151 932 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 198 312 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mions →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIONS ↘ -7.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MIONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
376 000 € | 4 424 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
|
T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
376 000 € | 4 424 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
|
T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
376 000 € | 4 424 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
|
T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
376 000 € | 4 424 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
|
T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
376 000 € | 4 424 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
|
T4 TOUSSIEU
|
373 440 € | 4 446 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à TOUSSIEU |
|
T4 TOUSSIEU
|
373 440 € | 4 446 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à TOUSSIEU |
|
T4 TOUSSIEU
|
373 440 € | 4 446 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à TOUSSIEU |
|
T4 TOUSSIEU
|
373 440 € | 4 446 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à TOUSSIEU |
|
T4 TOUSSIEU
|
373 440 € | 4 446 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à TOUSSIEU |
|
T4 TOUSSIEU
|
373 440 € | 4 446 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à TOUSSIEU |
|
T4 TOUSSIEU
|
373 440 € | 4 446 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à TOUSSIEU |
|
T4 TOUSSIEU
|
373 440 € | 4 446 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à TOUSSIEU |
|
T4 TOUSSIEU
|
373 440 € | 4 446 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à TOUSSIEU |
|
T4 TOUSSIEU
|
373 440 € | 4 446 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à TOUSSIEU |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 29 Rue Paul Valery | 354 700 € | 91 m² | 3 898 € |
| 23/06/2026 | 50 Rue De La Liberation | 372 520 € | 92 m² | 4 049 € |
| 12/06/2026 | 10 Rue Moliere | 422 600 € | 102 m² | 4 143 € |
| 11/06/2026 | 3 Imp Beausejour | 337 950 € | 83 m² | 4 072 € |
| 02/06/2026 | 31 Rue Des Etacheres | 323 000 € | 104 m² | 3 106 € |
| 01/06/2026 | 15 Rue Du Sagittaire | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 01/06/2026 | 19 Rue Auguste Comte | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 01/06/2026 | 106 Rue Joseph Poulet | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 27/05/2026 | 45 Rue Leopha | 296 150 € | 77 m² | 3 846 € |
| 27/05/2026 | 158 All Des Iris | 353 150 € | 89 m² | 3 968 € |
| 27/05/2026 | 1b All Des Jardins De Deborah | 255 250 € | 77 m² | 3 315 € |
| 21/05/2026 | 4b Rte De Saint Priest | 385 000 € | 89 m² | 4 326 € |
| 06/05/2026 | 42 Rue Victor Hugo | 425 000 € | 91 m² | 4 670 € |
| 06/05/2026 | 54 Rue Claude Debussy | 395 400 € | 80 m² | 4 943 € |
| 29/04/2026 | 2 Rue Bourdelle | 311 550 € | 85 m² | 3 665 € |