350 000 €
T4
85 m²
MIONS
69780
0%
vs marché
4 118
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit350 000 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
MIONS (69780)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
350 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 667 €
Prix net vendeur
333 333 €
Frais de notaire
+24 688 €
Émoluments
3 672 €
Droits & taxes
19 666 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
374 688 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
374 688 €
Capital à emprunter
374 688 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 534 €/mois | 13 739 €/mois | 380 856 € | 43 637 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 400 680 € | 63 461 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 437 220 € | 100 001 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 141 821 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 185 081 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mions →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIONS ↘ -7.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MIONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MIONS |
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
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T4 MIONS
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349 000 € | 3 921 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à MIONS |
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T4 MIONS
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349 000 € | 3 921 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à MIONS |
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T4 MIONS
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348 983 € | 4 205 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à MIONS |
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352 900 € | 4 152 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à MIONS |
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345 700 € | 4 067 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à MIONS |
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345 000 € | 3 710 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à MIONS |
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T4 MIONS
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359 000 € | 4 034 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à MIONS |
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T4 MIONS
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359 154 € | 3 781 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à MIONS |
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
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T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
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T4 MIONS
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339 000 € | 3 495 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à MIONS |
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T4 MIONS
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339 000 € | 3 495 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à MIONS |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 29 Rue Paul Valery | 354 700 € | 91 m² | 3 898 € |
| 23/06/2026 | 50 Rue De La Liberation | 372 520 € | 92 m² | 4 049 € |
| 12/06/2026 | 10 Rue Moliere | 422 600 € | 102 m² | 4 143 € |
| 11/06/2026 | 3 Imp Beausejour | 337 950 € | 83 m² | 4 072 € |
| 02/06/2026 | 31 Rue Des Etacheres | 323 000 € | 104 m² | 3 106 € |
| 01/06/2026 | 19 Rue Auguste Comte | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 01/06/2026 | 106 Rue Joseph Poulet | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 01/06/2026 | 15 Rue Du Sagittaire | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 27/05/2026 | 158 All Des Iris | 353 150 € | 89 m² | 3 968 € |
| 27/05/2026 | 1b All Des Jardins De Deborah | 255 250 € | 77 m² | 3 315 € |
| 27/05/2026 | 45 Rue Leopha | 296 150 € | 77 m² | 3 846 € |
| 21/05/2026 | 4b Rte De Saint Priest | 385 000 € | 89 m² | 4 326 € |
| 06/05/2026 | 42 Rue Victor Hugo | 425 000 € | 91 m² | 4 670 € |
| 06/05/2026 | 54 Rue Claude Debussy | 395 400 € | 80 m² | 4 943 € |
| 29/04/2026 | 2 Rue Bourdelle | 311 550 € | 85 m² | 3 665 € |