Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 245 364 € | 28 119 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 258 120 € | 40 875 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 64 455 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 91 395 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 119 355 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mions →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MIONS ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 17 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 46 m² | 3 152 € |
| 29/05/2026 | 9 Rue Marechal Leclerc | 235 600 € | 66 m² | 3 570 € |
| 22/05/2026 | 17 Av Charles De Gaulle | 223 000 € | 65 m² | 3 431 € |
| 21/05/2026 | 128 Rte De Saint Priest | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/05/2026 | 20 Rue Joliot Curie | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 12/05/2026 | 128 Rte De Saint Priest | 81 000 € | 33 m² | 2 455 € |
| 07/05/2026 | 21 Av Jean Jaures | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 27/04/2026 | 7a Rue De L Egalite | 203 700 € | 63 m² | 3 233 € |
| 15/04/2026 | 17 Av Charles De Gaulle | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |
| 14/04/2026 | 25 Av Jean Jaures | 236 000 € | 65 m² | 3 631 € |
| 24/03/2026 | 27 Rue Joliot Curie | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 20/03/2026 | 20 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 04/03/2026 | 2 Rue Du Onze Novembre 1918 | 238 650 € | 60 m² | 3 978 € |
| 09/02/2026 | 39 Rue Louis Bleriot | 189 900 € | 60 m² | 3 165 € |
| 30/12/2025 | 15 Av Jean Jaures | 227 500 € | 59 m² | 3 856 € |