539 000 €
T6
138 m²
MIONS
69780
+14%
vs marché
3 906
€/m²
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Créer un compte gratuit539 000 €
Maison • 6 pièces • 138 m²
MIONS (69780)
Terrain
428 m²
Construction
2020
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
maison récente à MionsDécouvrez cette superbe maison contemporaine de 2022 aux normes RT2020, offrant de beaux volumes et un confort de vie optimal, édifiée sur un terrain de 428 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
539 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-23 211 €
Prix net vendeur
515 789 €
Frais de notaire
+37 203 €
Émoluments
5 422 €
Droits & taxes
30 431 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
576 203 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
576 203 €
Capital à emprunter
576 203 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 972 €/mois | 21 127 €/mois | 585 648 € | 67 066 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 135 €/mois | 15 561 €/mois | 616 200 € | 97 618 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 672 300 € | 153 718 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 736 560 € | 217 978 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 284 518 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mions →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIONS ↘ -2% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, MIONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, MIONS
3 330-3 480€
217j
3 419-3 569€
149j
3 627-3 777€
103j
3 688-3 838€
48j
3 897-4 047€
80j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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549 000 € | 3 410 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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549 000 € | 3 410 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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549 000 € | 3 410 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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549 000 € | 3 410 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à ST PIERRE DE CHANDIEU |
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T6 TOUSSIEU
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à TOUSSIEU |
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T6 MIONS
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559 000 € | 3 727 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à MIONS |
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T6 MIONS
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515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à MIONS |
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T7 MIONS
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569 900 € | 3 352 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à MIONS |
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T7 MIONS
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569 900 € | 3 352 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à MIONS |
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T6 MIONS
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570 000 € | 3 677 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à MIONS |
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T6 MIONS
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570 000 € | 3 677 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à MIONS |
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T6 MIONS
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570 000 € | 3 677 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à MIONS |
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T6 MIONS
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575 000 € | 3 506 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à MIONS |
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T6 MIONS
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à MIONS |
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T8 MIONS
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à MIONS |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 1 All Des Cedres | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 05/06/2026 | 3 Imp Du Clos Des Tilleuls | 420 000 € | 111 m² | 3 784 € |
| 27/05/2026 | 20 Rue Mozart | 530 150 € | 115 m² | 4 610 € |
| 13/05/2026 | 2 All Jean Giraudoux | 500 020 € | 121 m² | 4 132 € |
| 26/01/2026 | 7 Imp Des Meurieres | 373 000 € | 121 m² | 3 083 € |
| 21/01/2026 | 118 Rte De Saint Priest | 495 900 € | 150 m² | 3 306 € |
| 17/10/2025 | 31 All Le Clos Marie | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Floreal | 463 400 € | 141 m² | 3 287 € |
| 26/09/2025 | 8 Imp Marcel Pagnol | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 08/08/2025 | 6 Imp Lindbergh | 515 000 € | 119 m² | 4 328 € |
| 04/08/2025 | 2 All La Pastourelle | 338 000 € | 113 m² | 2 991 € |
| 24/07/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 501 000 € | 114 m² | 4 395 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue Des Saphirs | 441 500 € | 159 m² | 2 777 € |
| 23/07/2025 | 9 All Hector Malot | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 09/06/2025 | 10 Rue Pasteur | 269 900 € | 146 m² | 1 849 € |