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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Axelle et Nicolas vous présentent leur appartement : un grand T4 de 103 m² à Mions Que vous souhaitiez y installer votre petite famille, ou que vous vous lanciez dans la colocation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 245 448 € | 28 078 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 40 990 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 64 510 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 91 270 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 119 230 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mions →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MIONS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOVim Actuel
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225 000 € | - |
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#bODa3
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225 000 € | - |
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#bPbOB
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225 000 € | - |
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#bSSOt
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225 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIONS
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 103 m² à MIONS |
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T4 MIONS
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 103 m² à MIONS |
10 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 31 Av Jean Jaures | 296 300 € | 83 m² | 3 570 € |
| 24/11/2025 | 52b Rte De Corbas | 355 500 € | 90 m² | 3 950 € |
| 03/09/2025 | 15 All Du Chateau | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 15/07/2025 | 80ter Rue Du 23 Aout 1944 | 420 000 € | 106 m² | 3 962 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Anatole France | 472 000 € | 83 m² | 5 687 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Dumont D Urville | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 10/01/2025 | 16 All Du Chateau | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 29/08/2024 | 15 Rue De La Liberation | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 24/05/2024 | 30 Rue Du Onze Novembre 1918 | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 10/01/2024 | 18 Rue Du 8 Mai 1945 | 290 720 € | 83 m² | 3 503 € |