359 154 €
Terrain
95 m²
MIONS
69780
N/A
vs marché
3 781
€/m²
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Terrain • 4 pièces • 95 m²
MIONS (69780)
Terrain
95 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
359 154 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 103 €
Prix net vendeur
342 051 €
Frais de notaire
+25 287 €
Émoluments
3 756 €
Droits & taxes
20 181 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
384 441 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
384 441 €
Capital à emprunter
384 441 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 390 768 € | 44 772 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 65 124 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 102 564 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 145 524 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 189 804 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Mions →Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIONS
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370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 4 | Voir Terrain 4 pièces 95 m² à MIONS |
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T4 MIONS
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 4 | Voir Terrain 4 pièces 90 m² à MIONS |
15 ventes réelles — Biens de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 29 Rue Paul Valery | 354 700 € | 91 m² | 3 898 € |
| 23/06/2026 | 50 Rue De La Liberation | 372 520 € | 92 m² | 4 049 € |
| 12/06/2026 | 10 Rue Moliere | 422 600 € | 102 m² | 4 143 € |
| 11/06/2026 | 3 Imp Beausejour | 337 950 € | 83 m² | 4 072 € |
| 05/06/2026 | 3 Imp Du Clos Des Tilleuls | 420 000 € | 111 m² | 3 784 € |
| 02/06/2026 | 31 Rue Des Etacheres | 323 000 € | 104 m² | 3 106 € |
| 01/06/2026 | 106 Rue Joseph Poulet | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 01/06/2026 | 15 Rue Du Sagittaire | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 01/06/2026 | 19 Rue Auguste Comte | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 27/05/2026 | 45 Rue Leopha | 296 150 € | 77 m² | 3 846 € |
| 27/05/2026 | 20 Rue Mozart | 530 150 € | 115 m² | 4 610 € |
| 27/05/2026 | 158 All Des Iris | 353 150 € | 89 m² | 3 968 € |
| 27/05/2026 | 1b All Des Jardins De Deborah | 255 250 € | 77 m² | 3 315 € |
| 21/05/2026 | 4b Rte De Saint Priest | 385 000 € | 89 m² | 4 326 € |
| 06/05/2026 | 54 Rue Claude Debussy | 395 400 € | 80 m² | 4 943 € |