389 000 €
T4
90 m²
MIONS
69780
+5%
vs marché
4 322
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit389 000 €
Maison • 4 pièces • 90 m²
MIONS (69780)
Terrain
602 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
389 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 524 €
Prix net vendeur
370 476 €
Frais de notaire
+27 236 €
Émoluments
4 028 €
Droits & taxes
21 858 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
416 236 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
416 236 €
Capital à emprunter
416 236 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 036 €/mois | 15 261 €/mois | 423 024 € | 48 412 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 70 588 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 485 640 € | 111 028 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 532 080 € | 157 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 205 588 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mions →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIONS ↘ -7.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MIONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIONS
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T5 MIONS
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MIONS |
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T4 TOUSSIEU
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385 000 € | 4 639 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à TOUSSIEU |
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T4 TOUSSIEU
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385 000 € | 3 929 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à TOUSSIEU |
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T4 TOUSSIEU
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385 000 € | 3 929 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à TOUSSIEU |
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T4 TOUSSIEU
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385 000 € | 3 929 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à TOUSSIEU |
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T4 TOUSSIEU
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T4 TOUSSIEU
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394 000 € | 3 940 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à TOUSSIEU |
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T4 TOUSSIEU
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383 040 € | 4 506 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOUSSIEU |
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T4 TOUSSIEU
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383 040 € | 4 506 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOUSSIEU |
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T4 TOUSSIEU
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383 040 € | 4 506 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOUSSIEU |
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T4 TOUSSIEU
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383 040 € | 4 506 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOUSSIEU |
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T4 TOUSSIEU
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383 040 € | 4 506 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOUSSIEU |
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T4 TOUSSIEU
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383 040 € | 4 506 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOUSSIEU |
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T4 TOUSSIEU
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382 750 € | 4 029 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à TOUSSIEU |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 29 Rue Paul Valery | 354 700 € | 91 m² | 3 898 € |
| 23/06/2026 | 50 Rue De La Liberation | 372 520 € | 92 m² | 4 049 € |
| 12/06/2026 | 10 Rue Moliere | 422 600 € | 102 m² | 4 143 € |
| 11/06/2026 | 3 Imp Beausejour | 337 950 € | 83 m² | 4 072 € |
| 02/06/2026 | 31 Rue Des Etacheres | 323 000 € | 104 m² | 3 106 € |
| 01/06/2026 | 19 Rue Auguste Comte | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 01/06/2026 | 106 Rue Joseph Poulet | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 01/06/2026 | 15 Rue Du Sagittaire | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 27/05/2026 | 158 All Des Iris | 353 150 € | 89 m² | 3 968 € |
| 27/05/2026 | 1b All Des Jardins De Deborah | 255 250 € | 77 m² | 3 315 € |
| 27/05/2026 | 45 Rue Leopha | 296 150 € | 77 m² | 3 846 € |
| 21/05/2026 | 4b Rte De Saint Priest | 385 000 € | 89 m² | 4 326 € |
| 06/05/2026 | 42 Rue Victor Hugo | 425 000 € | 91 m² | 4 670 € |
| 06/05/2026 | 7 All Calmette Guerin | 337 000 € | 106 m² | 3 179 € |
| 06/05/2026 | 54 Rue Claude Debussy | 395 400 € | 80 m² | 4 943 € |