Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Votre future maison à Saint Pierre de Chandieu: un cadre de vie recherché hors lotissement. Découvrez Saint Pierre de Chandieu, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 697 €/mois | 17 264 €/mois | 478 548 € | 50 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 184 €/mois | 12 679 €/mois | 502 080 € | 73 885 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 545 400 € | 117 205 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 595 920 € | 167 725 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 221 905 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIONS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MIONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
444 886 € | 4 449 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 MIONS
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIONS
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
439 900 € | 3 999 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
439 900 € | 3 999 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 MIONS
|
439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIONS
|
439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 MIONS
|
459 000 € | 4 062 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
430 000 € | 3 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
430 000 € | 3 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
430 000 € | 3 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
430 000 € | 3 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIONS
|
460 000 € | 4 792 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 MIONS
|
427 000 € | 4 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIONS
|
427 000 € | 4 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Louis Bleriot | 401 600 € | 100 m² | 4 016 € |
| 29/12/2025 | 22 All Du Petit Chose | 313 000 € | 90 m² | 3 478 € |
| 24/12/2025 | 7 Rue Pasteur | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Guiseppe Tersigni | 353 150 € | 97 m² | 3 641 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue Marcel Cerdan | 286 650 € | 87 m² | 3 295 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Des Etacheres | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Yves Farge | 355 200 € | 80 m² | 4 440 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Bois Chevrier | 419 200 € | 90 m² | 4 658 € |
| 28/11/2025 | 2ter Rue Neuve | 292 500 € | 96 m² | 3 047 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Guynemer | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Abel Gance | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 20/10/2025 | 81c Rte De Saint Priest | 507 530 € | 100 m² | 5 075 € |
| 26/09/2025 | 8 Imp Marcel Pagnol | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 15/09/2025 | 35 Rue Pierre Ronsard | 271 600 € | 83 m² | 3 272 € |
| 04/08/2025 | 2 All La Pastourelle | 338 000 € | 113 m² | 2 991 € |