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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
LUDAEL Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale, qui vous séduira dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, son excellent état d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 551 €/mois | 16 821 €/mois | 466 284 € | 49 006 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 489 360 € | 72 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 114 082 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 578 160 € | 160 882 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 630 000 € | 212 722 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIONS ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIONS
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433 500 € | 4 335 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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424 900 € | 3 863 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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424 000 € | 3 926 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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424 000 € | 3 890 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 MIONS
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MIONS
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MIONS
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MIONS
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417 000 € | 3 723 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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459 000 € | 3 957 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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459 000 € | 3 957 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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459 000 € | 3 957 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 MIONS
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460 000 € | 4 792 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Louis Bleriot | 401 600 € | 100 m² | 4 016 € |
| 29/12/2025 | 22 All Du Petit Chose | 313 000 € | 90 m² | 3 478 € |
| 24/12/2025 | 7 Rue Pasteur | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Guiseppe Tersigni | 353 150 € | 97 m² | 3 641 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue Marcel Cerdan | 286 650 € | 87 m² | 3 295 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Des Etacheres | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Yves Farge | 355 200 € | 80 m² | 4 440 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Bois Chevrier | 419 200 € | 90 m² | 4 658 € |
| 28/11/2025 | 2ter Rue Neuve | 292 500 € | 96 m² | 3 047 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Guynemer | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Abel Gance | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 20/10/2025 | 81c Rte De Saint Priest | 507 530 € | 100 m² | 5 075 € |
| 26/09/2025 | 8 Imp Marcel Pagnol | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 15/09/2025 | 35 Rue Pierre Ronsard | 271 600 € | 83 m² | 3 272 € |
| 04/08/2025 | 2 All La Pastourelle | 338 000 € | 113 m² | 2 991 € |