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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison À VendreExclusivité retrouvez cette magnifique maison de 117 m² à Mions dans un secteur résidentiel. Construite en 2018 sur vide sanitaire par le constructeur lyonnais ''Mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 878 €/mois | 17 812 €/mois | 493 752 € | 51 896 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 76 304 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 562 680 € | 120 824 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 612 240 € | 170 384 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 667 200 € | 225 344 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIONS ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIONS
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459 000 € | 3 957 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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439 900 € | 3 999 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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479 000 € | 3 397 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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479 000 € | 3 397 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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424 000 € | 3 890 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 MIONS
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MIONS
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MIONS
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MIONS
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417 000 € | 3 723 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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399 900 € | 3 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Louis Bleriot | 401 600 € | 100 m² | 4 016 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Guiseppe Tersigni | 353 150 € | 97 m² | 3 641 € |
| 28/11/2025 | 2ter Rue Neuve | 292 500 € | 96 m² | 3 047 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Guynemer | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 20/10/2025 | 81c Rte De Saint Priest | 507 530 € | 100 m² | 5 075 € |
| 17/10/2025 | 31 All Le Clos Marie | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 26/09/2025 | 8 Imp Marcel Pagnol | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 04/08/2025 | 2 All La Pastourelle | 338 000 € | 113 m² | 2 991 € |
| 30/07/2025 | 35 Rue Claude Debussy | 308 000 € | 106 m² | 2 906 € |
| 24/07/2025 | 1 All Clement Marot | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue Albert Ferrus | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 16/07/2025 | 2 Rue Du Professeur Roux | 466 000 € | 102 m² | 4 569 € |
| 15/07/2025 | 2 All Des Mesanges | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 03/07/2025 | 18 All Des Mesanges | 467 200 € | 92 m² | 5 078 € |
| 26/06/2025 | 1 All Helene Boucher | 322 160 € | 92 m² | 3 502 € |