572 500 €
T6
330 m²
MIONS
69780
-44%
vs marché
1 735
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit572 500 €
Maison • 6 pièces • 330 m²
MIONS (69780)
Terrain
1 000 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
572 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 019 €
Prix net vendeur
550 481 €
Frais de notaire
+39 582 €
Émoluments
5 754 €
Droits & taxes
32 478 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
612 082 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
612 082 €
Capital à emprunter
612 082 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 329 €/mois | 22 209 €/mois | 615 636 € | 64 763 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 645 960 € | 95 087 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 701 640 € | 150 767 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 763 440 € | 212 567 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 281 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,61%
43 560 €/an
Rendement net
4,86%
après charges
Cashflow
-1 083 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 630 €/an
Charges copro. NR
1 980 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 049 €/an
GLI (2,5%)
1 089 €/an
Vacance locative
3 629 €/an
Total charges
13 527 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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