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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Iad France - Carine Pignard vous propose : Certaines maisons se visitent. Celle-ci, elle se ressent. Venez la découvrir ! Il y a des biens qu'on achète. Et puis il y a des maisons ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 003 €/mois | 21 221 €/mois | 588 252 € | 61 842 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 617 280 € | 90 870 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 144 090 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 729 360 € | 202 950 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 794 700 € | 268 290 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIONS ↘ -2.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MIONS
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547 000 € | 3 218 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 MIONS
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529 000 € | 3 306 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MIONS
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529 000 € | 3 306 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 MIONS
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575 000 € | 3 506 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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575 000 € | 3 506 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUSSIEU
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519 000 € | 2 595 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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575 000 € | 3 506 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 MIONS
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519 000 € | 3 244 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 MIONS
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590 000 € | 3 734 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONS
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480 000 € | 2 437 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONS
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480 000 € | 2 437 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 MIONS
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479 000 € | 3 032 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 MIONS
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479 000 € | 3 032 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 MIONS
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479 000 € | 3 032 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 MIONS
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475 000 € | 3 006 € | 158 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 All Richard Wagner | 618 560 € | 181 m² | 3 417 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Floreal | 463 400 € | 141 m² | 3 287 € |
| 30/07/2025 | 3 All Alphonse Daudet | 407 200 € | 174 m² | 2 340 € |
| 23/07/2025 | 9 All Hector Malot | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue Des Saphirs | 441 500 € | 159 m² | 2 777 € |
| 09/06/2025 | 10 Rue Pasteur | 269 900 € | 146 m² | 1 849 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Pasteur | 427 500 € | 146 m² | 2 928 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Saphirs | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |
| 23/01/2025 | 3 Pl De La Republique | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Epinova | 456 730 € | 154 m² | 2 966 € |
| 16/09/2024 | 40a Rue Pesseliere | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |
| 29/07/2024 | 23 Rue Abel Gance | 470 400 € | 136 m² | 3 459 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue J S Bach | 505 700 € | 140 m² | 3 612 € |