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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
À Mions, cette maison familiale offre un équilibre rare entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Face aux champs, elle invite à ralentir le rythme tout en prof...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 148 €/mois | 18 630 €/mois | 516 432 € | 54 300 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 541 920 € | 79 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 588 600 € | 126 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 640 320 € | 178 188 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 697 800 € | 235 668 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MIONS
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480 000 € | 2 437 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 ST PIERRE DE CHANDIEU
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460 000 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 MIONS
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439 000 € | 2 335 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MIONS
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439 000 € | 2 335 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MIONS
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439 000 € | 2 335 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MIONS
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439 000 € | 2 311 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 MIONS
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429 000 € | 2 145 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONS
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429 000 € | 2 145 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DE CHANDIEU
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420 000 € | 2 199 € | 191 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 All Richard Wagner | 618 560 € | 181 m² | 3 417 € |
| 30/07/2025 | 3 All Alphonse Daudet | 407 200 € | 174 m² | 2 340 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue Des Saphirs | 441 500 € | 159 m² | 2 777 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Saphirs | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue Du 23 Aout 1944 | 495 000 € | 213 m² | 2 324 € |
| 09/10/2023 | 21 Rue Leopha | 691 900 € | 220 m² | 3 145 € |