Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Au dernier étage d'une résidence récente, découvrez un T3 neufL'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 68 m², jamais habité, idéalement situé e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 157 241 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIONS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MIONS
|
325 000 € | 4 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
325 000 € | 4 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
325 000 € | 4 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 MIONS
|
329 000 € | 4 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOUSSIEU
|
333 000 € | 5 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUSSIEU
|
333 000 € | 4 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 TOUSSIEU
|
335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOUSSIEU
|
335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOUSSIEU
|
335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOUSSIEU
|
335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOUSSIEU
|
335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 MIONS
|
315 000 € | 4 565 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOUSSIEU
|
311 000 € | 4 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
340 000 € | 4 359 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 101 Rte De Saint Priest | 1 300 000 € | 80 m² | 16 250 € |
| 17/11/2025 | La Gaminiere | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 24/10/2025 | 112 Rte De St Priest | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 02/09/2025 | 20 Av Charles De Gaulle | 253 500 € | 59 m² | 4 297 € |
| 29/07/2025 | La Gaminiere | 321 000 € | 68 m² | 4 721 € |
| 04/07/2025 | 25 Rue Joliot Curie | 242 000 € | 73 m² | 3 315 € |
| 30/06/2025 | 11 Av Jean Jaures | 258 200 € | 58 m² | 4 452 € |
| 27/06/2025 | 1b Rue Jean Jacques Rousseau | 235 000 € | 65 m² | 3 615 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Anatole France | 472 000 € | 83 m² | 5 687 € |
| 18/04/2025 | 20 Av Charles De Gaulle | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Joanny Sage | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Fabian Martin | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 04/12/2024 | 80b Rue Du 23 Aout 1944 | 201 300 € | 64 m² | 3 145 € |
| 04/10/2024 | 23 Av Jean Jaures | 252 500 € | 64 m² | 3 945 € |