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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
En exclusivité ce superbe appartement T3 de 68 m² avec une loggia idéalement situé en plein centre de Mions, au sein d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine.Une véri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 353 640 € | 40 481 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 58 961 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 406 080 € | 92 921 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 131 561 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 171 941 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mions →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIONS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 31 Av Jean Jaures | 296 300 € | 83 m² | 3 570 € |
| 29/05/2026 | 9 Rue Marechal Leclerc | 235 600 € | 66 m² | 3 570 € |
| 22/05/2026 | 17 Av Charles De Gaulle | 223 000 € | 65 m² | 3 431 € |
| 21/05/2026 | 7 Rue Georges Brassens | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 20/05/2026 | 20 Rue Joliot Curie | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 11/05/2026 | 49 Rue Pasteur | 251 200 € | 67 m² | 3 749 € |
| 07/05/2026 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 2 239 507 € | 73 m² | 30 678 € |
| 27/04/2026 | 7a Rue De L Egalite | 203 700 € | 63 m² | 3 233 € |
| 15/04/2026 | 17 Av Charles De Gaulle | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |
| 14/04/2026 | 25 Av Jean Jaures | 236 000 € | 65 m² | 3 631 € |
| 27/03/2026 | 12c Rue De L Egalite | 335 000 € | 79 m² | 4 241 € |
| 27/03/2026 | 15 All Du Chateau | 237 000 € | 74 m² | 3 203 € |
| 24/03/2026 | 27 Rue Joliot Curie | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 20/03/2026 | 7 Rue Georges Brassens | 233 000 € | 72 m² | 3 236 € |
| 20/03/2026 | 20 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |