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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Au cœur d'un environnement calme, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 160 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 695 €/mois | 17 258 €/mois | 478 380 € | 49 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 180 €/mois | 12 667 €/mois | 501 600 € | 72 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 024 €/mois | 9 164 €/mois | 544 320 € | 115 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 594 240 € | 165 430 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 218 590 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MINIAC MORVAN
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439 800 € | 2 837 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 MINIAC MORVAN
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T7 MINIAC MORVAN
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414 600 € | 2 624 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERGUER
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379 000 € | 2 166 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERGUER
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379 000 € | 2 166 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERGUER
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379 000 € | 2 166 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERGUER
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378 870 € | 2 165 € | 175 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Imp Jean Delepine | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 01/09/2025 | 17 Rue Du Greement | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 31/03/2025 | 5001 Les Corbinieres | 311 480 € | 130 m² | 2 396 € |
| 07/02/2025 | 6203 Saint Gregoire | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 29/01/2025 | 5001 Sevin | 340 405 € | 127 m² | 2 680 € |
| 17/12/2024 | 5129 La Costardais | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 26/08/2024 | 23 Rue De La Croix Thomas | 309 200 € | 138 m² | 2 241 € |
| 28/03/2024 | 5000 La Tresse | 80 000 € | 129 m² | 620 € |
| 07/02/2024 | 12 Rue De La Poste | 242 000 € | 167 m² | 1 449 € |
| 17/11/2023 | 19 Rue De La Croix Thomas | 335 000 € | 136 m² | 2 463 € |
| 06/10/2023 | 5104 La Ville Boutier | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |
| 14/06/2023 | 5 Rue Des Terre Neuvas | 320 000 € | 173 m² | 1 850 € |
| 09/06/2023 | 5123 La Costardais | 85 000 € | 145 m² | 586 € |