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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Saint-Brevin Maison 6 pièces 131m² plain-pied - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose une maison de plain-pied de 131 m² comprenant une entrée avec placard, un salon séjour lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 700 €/mois | 17 273 €/mois | 478 800 € | 50 371 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 74 011 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 117 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 165 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MINDIN ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MINDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST BREVIN LES PINS
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446 250 € | 3 057 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MINDIN
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446 250 € | 3 078 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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449 350 € | 3 624 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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438 900 € | 3 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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438 780 € | 3 324 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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438 780 € | 3 324 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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435 000 € | 3 246 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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435 000 € | 3 246 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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466 000 € | 3 669 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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466 000 € | 3 669 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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419 900 € | 2 837 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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470 250 € | 3 563 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MINDIN
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470 250 € | 3 563 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T8 ST BREVIN LES PINS
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418 000 € | 2 750 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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416 000 € | 2 811 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 All De La Pree De Mindin | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 11/12/2025 | 7 Av Du Gai Matin | 480 000 € | 124 m² | 3 871 € |
| 03/12/2025 | 3 All Du Soleil Levant | 358 000 € | 109 m² | 3 284 € |
| 25/11/2025 | 77 Av Du Onze Novembre 1918 | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 24/11/2025 | 78 Che Du Fief | 444 650 € | 120 m² | 3 705 € |
| 13/11/2025 | 8 Av De La Walkyrie | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 05/11/2025 | 23 Av Pierre Rolland | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 30/10/2025 | 5 All D Alger | 581 000 € | 137 m² | 4 241 € |
| 27/10/2025 | 34 Av Du Bea | 93 600 € | 116 m² | 807 € |
| 23/10/2025 | 161ter Av Du Onze Novembre 1918 | 430 622 € | 143 m² | 3 011 € |
| 14/10/2025 | 26b Rte De Bel Air | 384 475 € | 142 m² | 2 708 € |
| 10/10/2025 | 9006 Che Du Plessis | 525 000 € | 118 m² | 4 449 € |
| 10/10/2025 | 10 All Des Rossignols | 530 000 € | 115 m² | 4 609 € |
| 09/10/2025 | 63 Av Claude Rousseau | 373 384 € | 117 m² | 3 191 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Des Grands Bois | 346 000 € | 116 m² | 2 983 € |