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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 716 €/mois | 17 321 €/mois | 480 144 € | 50 516 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 503 760 € | 74 132 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 547 200 € | 117 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 595 440 € | 165 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 648 600 € | 218 972 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MINDIN ↘ -1.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MINDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnOwE Actuel
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446 250 € | - |
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#bzIXK
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446 250 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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435 100 € | 2 702 € | 161 m² | 8 | Voir |
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435 000 € | 3 246 € | 134 m² | 7 | Voir |
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435 000 € | 3 246 € | 134 m² | 7 | Voir |
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478 950 € | 3 397 € | 141 m² | 10 | Voir |
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T8 ST BREVIN LES PINS
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MINDIN
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386 650 € | 2 315 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BREVIN L OCEAN
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386 650 € | 2 315 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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384 000 € | 2 286 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Av Du Gai Matin | 480 000 € | 124 m² | 3 871 € |
| 24/11/2025 | 78 Che Du Fief | 444 650 € | 120 m² | 3 705 € |
| 05/11/2025 | 23 Av Pierre Rolland | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 30/10/2025 | 5 All D Alger | 581 000 € | 137 m² | 4 241 € |
| 27/10/2025 | 34 Av Du Bea | 93 600 € | 116 m² | 807 € |
| 23/10/2025 | 161ter Av Du Onze Novembre 1918 | 430 622 € | 143 m² | 3 011 € |
| 14/10/2025 | 26b Rte De Bel Air | 384 475 € | 142 m² | 2 708 € |
| 10/10/2025 | 9006 Che Du Plessis | 525 000 € | 118 m² | 4 449 € |
| 09/10/2025 | 63 Av Claude Rousseau | 373 384 € | 117 m² | 3 191 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Des Grands Bois | 346 000 € | 116 m² | 2 983 € |
| 03/09/2025 | 18 Av Alexandre Bernard | 675 000 € | 149 m² | 4 530 € |
| 31/07/2025 | 6 Che Des Marchais | 440 000 € | 146 m² | 3 014 € |
| 29/07/2025 | 10 Av Du Vieux Logis | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 24/07/2025 | 23 Av Jules Ferry | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 18/07/2025 | 11 All Des Etoiles | 645 000 € | 167 m² | 3 862 € |