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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
À seulement 200 mètres de l'océan, dans le très recherché secteur des Rochelets à Saint-Brevin-l'Océan, cette maison de caractère profite d'un environnement rare, au calme et à l'o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 564 480 € | 59 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 592 320 € | 87 165 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 643 320 € | 138 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 700 080 € | 194 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 257 445 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MINDIN ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MINDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BREVIN LES PINS
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525 000 € | 4 008 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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525 000 € | 4 008 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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516 700 € | 4 270 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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543 900 € | 3 650 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 MINDIN
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499 759 € | 3 354 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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499 759 € | 3 354 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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499 759 € | 3 354 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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499 759 € | 3 354 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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499 200 € | 3 566 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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498 750 € | 3 157 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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498 750 € | 3 157 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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564 300 € | 3 664 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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476 000 € | 2 975 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MINDIN
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462 000 € | 3 186 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 All De La Pree De Mindin | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 11/12/2025 | 7 Av Du Gai Matin | 480 000 € | 124 m² | 3 871 € |
| 03/12/2025 | 3 All Du Soleil Levant | 358 000 € | 109 m² | 3 284 € |
| 25/11/2025 | 77 Av Du Onze Novembre 1918 | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 24/11/2025 | 78 Che Du Fief | 444 650 € | 120 m² | 3 705 € |
| 13/11/2025 | 8 Av De La Walkyrie | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 05/11/2025 | 23 Av Pierre Rolland | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 30/10/2025 | 5 All D Alger | 581 000 € | 137 m² | 4 241 € |
| 27/10/2025 | 34 Av Du Bea | 93 600 € | 116 m² | 807 € |
| 23/10/2025 | 161ter Av Du Onze Novembre 1918 | 430 622 € | 143 m² | 3 011 € |
| 14/10/2025 | 26b Rte De Bel Air | 384 475 € | 142 m² | 2 708 € |
| 10/10/2025 | 9006 Che Du Plessis | 525 000 € | 118 m² | 4 449 € |
| 10/10/2025 | 10 All Des Rossignols | 530 000 € | 115 m² | 4 609 € |
| 09/10/2025 | 63 Av Claude Rousseau | 373 384 € | 117 m² | 3 191 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Des Grands Bois | 346 000 € | 116 m² | 2 983 € |