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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
MAISON EN PARFAIT ETAT SITUEE EN PLEIN CENTRE VILLE DE ST BREVIN LES PINS. Au rez-de-jardin un espace de vie lumineux et un second salon donnant accès à la terrasse avec poêle à bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 469 728 € | 49 374 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 492 960 € | 72 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 114 966 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 582 480 € | 162 126 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 634 800 € | 214 446 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MINDIN ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MINDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BREVIN LES PINS
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435 750 € | 4 111 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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435 750 € | 4 111 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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438 780 € | 3 324 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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438 780 € | 3 324 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MINDIN
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438 780 € | 3 324 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MINDIN
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438 780 € | 3 324 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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416 000 € | 3 467 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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412 000 € | 3 745 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MINDIN
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465 000 € | 4 429 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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384 000 € | 3 657 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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381 000 € | 3 629 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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381 000 € | 3 629 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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381 000 € | 3 629 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 All De La Pree De Mindin | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 22/12/2025 | 18 Av Du Onze Novembre 1918 | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 12/12/2025 | 20 All Des Malfiches | 400 000 € | 97 m² | 4 124 € |
| 12/12/2025 | 20 Av De La Prinais | 252 000 € | 89 m² | 2 831 € |
| 11/12/2025 | 7 Av Du Gai Matin | 480 000 € | 124 m² | 3 871 € |
| 03/12/2025 | 3 All Du Soleil Levant | 358 000 € | 109 m² | 3 284 € |
| 25/11/2025 | 77 Av Du Onze Novembre 1918 | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 24/11/2025 | 78 Che Du Fief | 444 650 € | 120 m² | 3 705 € |
| 21/11/2025 | 21 All Des Dahlias | 459 184 € | 99 m² | 4 638 € |
| 13/11/2025 | 8 Av De La Walkyrie | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 06/11/2025 | 11b Che De La Rivauderie | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 05/11/2025 | 23 Av Pierre Rolland | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 31/10/2025 | 167b Av Raymond Poincare | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |
| 27/10/2025 | 34 Av Du Bea | 93 600 € | 116 m² | 807 € |
| 24/10/2025 | 23 Av Courtil Rivaud | 337 000 € | 99 m² | 3 404 € |