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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 117m² .Elle comprend : une entrée avec placard, une pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 44 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 148 478 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 298 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MINDIN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MINDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8LJGq Actuel
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399 510 € | - |
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#bdDon
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399 500 € | - |
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#9QWtH
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399 510 € | - |
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#alIOI
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399 510 € | - |
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#alIOJ
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399 510 € | - |
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#an8d0
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399 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 All De La Pree De Mindin | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 12/12/2025 | 20 All Des Malfiches | 400 000 € | 97 m² | 4 124 € |
| 11/12/2025 | 7 Av Du Gai Matin | 480 000 € | 124 m² | 3 871 € |
| 03/12/2025 | 3 All Du Soleil Levant | 358 000 € | 109 m² | 3 284 € |
| 25/11/2025 | 77 Av Du Onze Novembre 1918 | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 24/11/2025 | 78 Che Du Fief | 444 650 € | 120 m² | 3 705 € |
| 21/11/2025 | 21 All Des Dahlias | 459 184 € | 99 m² | 4 638 € |
| 13/11/2025 | 8 Av De La Walkyrie | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 05/11/2025 | 23 Av Pierre Rolland | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 30/10/2025 | 5 All D Alger | 581 000 € | 137 m² | 4 241 € |
| 27/10/2025 | 34 Av Du Bea | 93 600 € | 116 m² | 807 € |
| 24/10/2025 | 23 Av Courtil Rivaud | 337 000 € | 99 m² | 3 404 € |
| 23/10/2025 | 41 Av Des Chenes Verts | 420 000 € | 94 m² | 4 468 € |
| 15/10/2025 | 69 Av De Mindin | 327 000 € | 96 m² | 3 406 € |
| 14/10/2025 | 7 Rue Du Bouvron | 365 000 € | 103 m² | 3 544 € |