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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Saint-Brevin L'océan, côté mer, A vendre, maison familiale datant de 1997, idéalement située à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien vous est proposé ...
33 Allée Pierre 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 411 600 € | 42 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 431 640 € | 62 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 511 200 € | 142 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 188 134 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MINDIN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MINDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bibOu Actuel
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383 000 € | - |
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#aFCvM
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383 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 47 All De La Pree De Mindin | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 12/12/2025 | 20 All Des Malfiches | 400 000 € | 97 m² | 4 124 € |
| 11/12/2025 | 7 Av Du Gai Matin | 480 000 € | 124 m² | 3 871 € |
| 03/12/2025 | 3 All Du Soleil Levant | 358 000 € | 109 m² | 3 284 € |
| 25/11/2025 | 77 Av Du Onze Novembre 1918 | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 24/11/2025 | 78 Che Du Fief | 444 650 € | 120 m² | 3 705 € |
| 21/11/2025 | 21 All Des Dahlias | 459 184 € | 99 m² | 4 638 € |
| 13/11/2025 | 8 Av De La Walkyrie | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 06/11/2025 | 11b Che De La Rivauderie | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 05/11/2025 | 23 Av Pierre Rolland | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 27/10/2025 | 34 Av Du Bea | 93 600 € | 116 m² | 807 € |
| 24/10/2025 | 23 Av Courtil Rivaud | 337 000 € | 99 m² | 3 404 € |
| 23/10/2025 | 41 Av Des Chenes Verts | 420 000 € | 94 m² | 4 468 € |
| 15/10/2025 | 69 Av De Mindin | 327 000 € | 96 m² | 3 406 € |
| 14/10/2025 | 7 Rue Du Bouvron | 365 000 € | 103 m² | 3 544 € |