Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison familiale 3 chambres – Jardin plein sud – MilleryEn plein cœur de Millery, dans un lotissement recherché, calme et familial, venez découvrir cette maison de 80 m² en excelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 128 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 169 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLERY ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLERY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MILLERY
|
345 000 € | 4 367 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERNAISON
|
342 900 € | 4 286 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MILLERY
|
349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERNAISON
|
350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MILLERY
|
350 000 € | 4 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MILLERY
|
350 000 € | 4 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERNAISON
|
351 000 € | 3 944 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERNAISON
|
352 199 € | 3 707 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERNAISON
|
352 199 € | 3 707 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
369 900 € | 4 624 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
369 900 € | 4 624 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25i Rue Des Gres | 418 500 € | 81 m² | 5 167 € |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 350 000 € | 74 m² | 4 730 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Ninon Vallin | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 04/09/2025 | 34 Rue Du Rave | 265 000 € | 68 m² | 3 897 € |
| 28/07/2025 | 13 Pl Du Marche | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 17/07/2025 | 1b Lot Le Guicholet | 325 000 € | 73 m² | 4 452 € |
| 15/07/2025 | 73b Rue Du Rivat | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 03/07/2025 | 3 Rue Ninon Vallin | 332 800 € | 76 m² | 4 379 € |
| 25/06/2025 | 3 Rue Ninon Vallin | 322 000 € | 77 m² | 4 182 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 291 000 € | 60 m² | 4 850 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 336 007 € | 78 m² | 4 308 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Ninon Vallin | 320 960 € | 76 m² | 4 223 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De La Basse-valois | 350 700 € | 95 m² | 3 692 € |
| 18/09/2024 | 10 Che Des Carres | 475 000 € | 66 m² | 7 197 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Ninon Vallin | 332 000 € | 87 m² | 3 816 € |