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179 000 €
T6 150 m²
MILLEBOSC 76260
N/A vs marché
1 193 €/m²

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Maison • 6 pièces • 150 m²

MILLEBOSC (76260) • Millebosc
Terrain 1 090 m²
Construction 1967
Jardin
DPE F 407 kWh/m²
GES F 92 kg CO₂

Maison familiale 132 m² sur plus de 1 000 m² de terrain. Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable Cette maison de 132 m² habitables saura vo...

Quartier Millebosc

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 179 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 708 €
Prix net vendeur 171 292 €
Frais de notaire +13 575 €
Émoluments 2 119 €
Droits & taxes 10 106 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 192 575 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 192 575 €
Capital à emprunter 192 575 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 306 €/mois 6 988 €/mois 193 704 € 20 387 € 3,20%
10 ans 1 694 €/mois 5 133 €/mois 203 280 € 29 963 € 3,25%
20 ans 1 001 €/mois 3 033 €/mois 240 240 € 66 923 € 3,45%
25 ans 872 €/mois 2 642 €/mois 261 600 € 88 283 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,06%
19 800 €/an
Rendement net
7,02%
après charges
Cashflow
+9 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
4% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Agence Prix Écart
#bhtOB Actuel
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).