Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Maison 7 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial Gilles AUGER vous proposent : Maison / villa à vendre - EU (76260) - - - - - - - - - - - Maison à Vendre à Eu (76260) en Se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 207 900 € | 21 870 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 218 160 € | 32 130 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 850 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 257 760 € | 71 730 € | 3,45% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 94 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 EU
|
196 000 € | 1 114 € | 176 m² | 9 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 20 Bd Thiers | 153 300 € | 156 m² | 983 € |
| 29/09/2025 | 8 Pl Saint Jacques | 340 000 € | 197 m² | 1 726 € |
| 13/06/2025 | 50 Rue Pasteur | 275 000 € | 200 m² | 1 375 € |
| 30/04/2025 | 19 Rte De Beaumont | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue De L Avalasse | 127 000 € | 155 m² | 819 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Ambroise Pare | 147 500 € | 155 m² | 952 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Jean Duhornay | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 30/09/2024 | 43 Rue Jeanne D Arc | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue De Montreal | 340 000 € | 167 m² | 2 036 € |
| 04/06/2024 | 43 Rte De Mancheville | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue Charles Darwin | 253 600 € | 166 m² | 1 528 € |
| 09/02/2024 | 20 Rue De Dieppe | 240 600 € | 174 m² | 1 383 € |
| 15/12/2023 | 9009 Rte De Beaumont | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 05/09/2023 | 6 Rue De La Republique | 255 650 € | 150 m² | 1 704 € |