143 000 €
T5
90 m²
MILLAU
12100
Retirée
-31%
vs marché
1 589
€/m²
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Créer un compte gratuit143 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 90 m²
MILLAU (12100) • Centre Ancien
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
143 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 810 €
Prix net vendeur
136 190 €
Frais de notaire
+11 167 €
Émoluments
1 782 €
Droits & taxes
8 035 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
154 167 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
154 167 €
Capital à emprunter
154 167 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 156 660 € | 17 910 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 164 880 € | 26 130 € | 3,53% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 41 070 € | 3,61% |
| 20 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 197 040 € | 58 290 € | 3,73% |
| 25 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 214 800 € | 76 050 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Millau →Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAU ↘ -5.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MILLAU
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143 000 € | 1 589 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MILLAU |
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T5 MILLAU
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143 000 € | 1 589 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MILLAU |
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T5 MILLAU
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143 000 € | 1 589 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MILLAU |
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T5 MILLAU
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143 000 € | 1 589 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MILLAU |
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T5 MILLAU
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143 000 € | 1 589 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MILLAU |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 99 Rue Frederic Mistral | 294 300 € | 71 m² | 4 145 € |
| 30/06/2026 | 667 Rte Du Causse Noir | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 29/06/2026 | 128 Av Jules Artieres | 276 600 € | 95 m² | 2 912 € |
| 24/06/2026 | 31 Rue Auguste Verdier | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 16/06/2026 | 209 Rue Du Ravin De Sainte Marthe | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 09/06/2026 | 11 Rue Charles Dutheil | 249 870 € | 94 m² | 2 658 € |
| 05/06/2026 | 8 Quai De La Tannerie | 216 000 € | 85 m² | 2 541 € |
| 01/06/2026 | 391 Bd Du Puits De Cales | 259 400 € | 96 m² | 2 702 € |
| 26/05/2026 | 239 Av De Cales | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 18/05/2026 | 442 Av De Cales | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 06/05/2026 | 10 Imp Des Parets | 216 000 € | 75 m² | 2 880 € |
| 24/04/2026 | 9003 Rue Des Ondes | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 21/04/2026 | 181a Rue Paul Claudel | 200 910 € | 90 m² | 2 232 € |
| 15/04/2026 | 425b Che De Bouysse | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/04/2026 | 490 Rue Jean Jacques Rousseau | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |