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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Situé au coeur de Millau, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, services, écoles et parkings, cet immeuble de ville développe environ 90 m² habitables répa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 156 660 € | 17 910 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 164 880 € | 26 130 € | 3,53% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 41 070 € | 3,61% |
| 20 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 197 040 € | 58 290 € | 3,73% |
| 25 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 214 800 € | 76 050 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAU ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAU Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, MILLAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MILLAU
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143 000 € | 1 589 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAU
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143 000 € | 1 589 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAU
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143 000 € | 1 589 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAU
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143 000 € | 1 589 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAU
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143 000 € | 1 589 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAU
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143 000 € | 1 589 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T8 MILLAU
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145 000 € | 1 611 € | 90 m² | 8 | Voir |
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T8 MILLAU
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145 000 € | 1 611 € | 90 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 122 Av Jean Jaures | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 30/12/2025 | 42e Rte Des Aumieres | 426 500 € | 100 m² | 4 265 € |
| 29/12/2025 | 543 Rue De L Egalite | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 18/12/2025 | 173 Imp Jeanne Foulquier | 232 400 € | 81 m² | 2 869 € |
| 17/12/2025 | 196 Che De Bouysse | 366 900 € | 97 m² | 3 782 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Charles Dutheil | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 15/12/2025 | 4a Av Edouard Alfred Martel | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Charles Dutheil | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 03/12/2025 | 9005 Cap Del Barry | 212 500 € | 92 m² | 2 310 € |
| 25/11/2025 | 787f Rue De Louga | 258 000 € | 86 m² | 3 000 € |
| 25/11/2025 | 30ter Rue De La Paulele | 70 000 € | 102 m² | 686 € |
| 19/11/2025 | 38a Rue De La Croix Vieille | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 05/11/2025 | 362 Rue De La Rode | 257 750 € | 73 m² | 3 531 € |
| 22/10/2025 | 130 Rue Joseph Monestier | 196 000 € | 103 m² | 1 903 € |
| 03/10/2025 | 4b Rue Du Champ Du Prieur | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |