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Villa familiale de standing – 137 m² – Vue dégagée, calme absolu et prestations de qualité - MillauDans un quartier résidentiel particulièrement recherché, au fond d’une impasse, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 069 €/mois | 18 391 €/mois | 509 796 € | 58 349 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 536 520 € | 85 073 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 133 913 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 189 833 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 699 300 € | 247 853 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Millau →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAU ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MILLAU
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465 000 € | 3 079 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à MILLAU |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 11 Rue Haute | 168 490 € | 157 m² | 1 073 € |
| 23/06/2026 | 141 Rue De La Croix Blanche | 273 500 € | 130 m² | 2 104 € |
| 15/06/2026 | 38b Rue Des Fasquets | 60 000 € | 155 m² | 387 € |
| 26/05/2026 | 120e Av Charles De Gaulle | 234 050 € | 116 m² | 2 018 € |
| 13/04/2026 | 10 Rue Des Mourgues | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 30/03/2026 | 2b Rue Eugene Selles | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 10/03/2026 | 95c Rue Les Hauts Du Vivier | 536 850 € | 139 m² | 3 862 € |
| 04/03/2026 | 6060 La Coste | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 02/03/2026 | 95 Val Valat Du Monna | 237 450 € | 109 m² | 2 178 € |
| 27/02/2026 | 68 Rue Du Talweg | 279 040 € | 110 m² | 2 537 € |
| 20/02/2026 | 120 Imp Louise Weiss | 425 450 € | 145 m² | 2 934 € |
| 18/02/2026 | 55 Rue Jean Douzou | 254 400 € | 118 m² | 2 156 € |
| 06/02/2026 | 2 Rue Cantarane | 97 000 € | 114 m² | 851 € |
| 14/01/2026 | 341 Rue Du Printemps | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 22/12/2025 | 191 Imp Chante - Friboule | 215 000 € | 163 m² | 1 319 € |