219 000 €
T4
102 m²
MILLAU
12100
-24%
vs marché
2 147
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 000 €
Maison • 4 pièces • 102 m²
MILLAU (12100) • Montplaisir-Cartayre
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 431 €
Prix net vendeur
209 569 €
Frais de notaire
+16 200 €
Émoluments
2 486 €
Droits & taxes
12 364 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 200 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 200 €
Capital à emprunter
235 200 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 239 064 € | 27 384 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 39 840 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 62 820 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 89 040 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 116 220 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Millau →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLAU ↘ -5.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MILLAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MILLAU
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219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à MILLAU |
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T4 MILLAU
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219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à MILLAU |
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T5 CREISSELS
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223 000 € | 1 890 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à CREISSELS |
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T7 MILLAU
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213 000 € | 2 009 € | 106 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 106 m² à MILLAU |
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T7 MILLAU
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213 000 € | 2 009 € | 106 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 106 m² à MILLAU |
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T5 MILLAU
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à MILLAU |
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T4 MILLAU
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à MILLAU |
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T4 MILLAU
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à MILLAU |
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T4 MILLAU
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à MILLAU |
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T7 MILLAU
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200 000 € | 1 613 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à MILLAU |
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T7 MILLAU
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200 000 € | 1 613 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à MILLAU |
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T5 MILLAU
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MILLAU |
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T5 MILLAU
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MILLAU |
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T5 MILLAU
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193 000 € | 1 969 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MILLAU |
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T5 MILLAU
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189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à MILLAU |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 128 Av Jules Artieres | 276 600 € | 95 m² | 2 912 € |
| 16/06/2026 | 209 Rue Du Ravin De Sainte Marthe | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 09/06/2026 | 11 Rue Charles Dutheil | 249 870 € | 94 m² | 2 658 € |
| 05/06/2026 | 8 Quai De La Tannerie | 216 000 € | 85 m² | 2 541 € |
| 01/06/2026 | 391 Bd Du Puits De Cales | 259 400 € | 96 m² | 2 702 € |
| 26/05/2026 | 239 Av De Cales | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 26/05/2026 | 120e Av Charles De Gaulle | 234 050 € | 116 m² | 2 018 € |
| 21/04/2026 | 181a Rue Paul Claudel | 200 910 € | 90 m² | 2 232 € |
| 15/04/2026 | 425b Che De Bouysse | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/04/2026 | 10 Rue Des Mourgues | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 13/04/2026 | 490 Rue Jean Jacques Rousseau | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 26/03/2026 | 113 Av Charles De Gaulle | 237 000 € | 89 m² | 2 663 € |
| 11/03/2026 | 37a Tra De Miejassolas | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 04/03/2026 | 6060 La Coste | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 02/03/2026 | 95 Val Valat Du Monna | 237 450 € | 109 m² | 2 178 € |