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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 127 m²
MILLAU - APPARTEMENT - T5 127 m² - TERRASSE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Millau occupe le dernier niveau d'une rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 727 €/mois | 14 324 €/mois | 397 068 € | 45 467 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 417 840 € | 66 239 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 104 339 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 499 440 € | 147 839 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 544 500 € | 192 899 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Millau →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MILLAU ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MILLAU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqH2H Actuel
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365 000 € | - |
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#azv2c
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380 000 € | +4,1% |
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#aZnGa
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365 000 € | - |
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#bi7Yw
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365 000 € | - |
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#bn1cT
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365 000 € | - |
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#bG0zE
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365 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MILLAU
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 127 m² à MILLAU |
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T5 MILLAU
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T5 MILLAU
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15 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 542 Rue De L Egalite | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 22/05/2026 | 44 Rue Arthur Deruy | 290 850 € | 104 m² | 2 797 € |
| 23/04/2026 | 221 Rue Les Hauts Du Vivier | 343 000 € | 110 m² | 3 118 € |
| 20/04/2026 | 34 Rue Alfred Guibert | 180 150 € | 112 m² | 1 608 € |
| 01/04/2026 | 13 Rue De La Liberte | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 11/03/2026 | 32 Rue Du Rajol | 264 000 € | 102 m² | 2 588 € |
| 06/03/2026 | 10 Rue Saint Jean | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 27/02/2026 | 21 Rue Mathieu Prevot | 159 300 € | 113 m² | 1 410 € |
| 27/02/2026 | 8 Rue Alfred Guibert | 246 700 € | 130 m² | 1 898 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Sacre Coeur | 266 350 € | 110 m² | 2 421 € |
| 25/11/2025 | 101 Rue Du Rajol | 188 765 € | 119 m² | 1 586 € |
| 03/11/2025 | 41 Av Jean Jaures | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 30/09/2025 | 21b Av Gambetta | 142 700 € | 107 m² | 1 334 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue Saint Jean | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 21/08/2025 | 21 Bd De La Capelle | 198 400 € | 115 m² | 1 725 € |