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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Sur la commune de Millas. Maison de village, 2 faces orientées EST-OUEST, sur 1 étage, de type F3, d'une surface habitable de 82 m², avec balcon en façade et terrasse à à l’arrière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 152 376 € | 17 462 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 25 406 € | 3,53% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 40 046 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 606 € | 3,73% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 74 186 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Millas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MILLAS ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVma2 Actuel
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139 000 € | - |
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#bUTdf
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139 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MILLAS
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139 000 € | 1 675 € | 83 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 83 m² à MILLAS |
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T3 MILLAS
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139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à MILLAS |
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T3 MILLAS
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139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à MILLAS |
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T3 MILLAS
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139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à MILLAS |
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T4 MILLAS
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140 000 € | 1 667 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à MILLAS |
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T4 MILLAS
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140 000 € | 1 667 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à MILLAS |
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T4 MILLAS
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140 000 € | 1 667 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à MILLAS |
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T4 MILLAS
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140 000 € | 1 667 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à MILLAS |
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T3 MILLAS
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145 000 € | 1 510 € | 96 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 96 m² à MILLAS |
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T3 MILLAS
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145 000 € | 1 510 € | 96 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 96 m² à MILLAS |
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T3 MILLAS
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145 000 € | 1 510 € | 96 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 96 m² à MILLAS |
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T3 NEFIACH
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129 000 € | 1 344 € | 96 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 96 m² à NEFIACH |
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T3 ST FELIU D AVALL
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 100 m² à ST FELIU D AVALL |
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T3 NEFIACH
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129 000 € | 1 344 € | 96 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 96 m² à NEFIACH |
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T3 MILLAS
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128 000 € | 1 620 € | 79 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 79 m² à MILLAS |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 4 Imp Joan Cayrol | 281 000 € | 96 m² | 2 927 € |
| 03/06/2026 | 13 Rue Pau Casals | 223 000 € | 80 m² | 2 788 € |
| 29/05/2026 | 895 Rue De L Ile Prolongee | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 27/05/2026 | 991 Lot Millasol | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 26/05/2026 | 19 Rue Des Oliviers | 225 350 € | 88 m² | 2 561 € |
| 18/05/2026 | 5001f Rue Du Bois De La Ville | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |
| 12/05/2026 | 5001f Rue Du Bois De La Ville | 192 000 € | 72 m² | 2 667 € |
| 06/05/2026 | 28 Rte De Corneilla | 315 000 € | 84 m² | 3 750 € |
| 29/04/2026 | 21 Rue Rouget De L Isle | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 27/04/2026 | 13 Rue De La Republique | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 14/04/2026 | 22 Rue De La Republique | 25 000 € | 63 m² | 397 € |
| 03/04/2026 | 4 Rue De Forca Real | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 23/03/2026 | 22 Av Des Bouillouses | 243 550 € | 100 m² | 2 436 € |
| 23/03/2026 | 3b Rue Jean Jaures | 45 500 € | 74 m² | 615 € |
| 09/03/2026 | 15 Av Hermes | 173 000 € | 92 m² | 1 880 € |