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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Charmante maison de village avec garage et combles aménageables. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage facile d'accès ainsi qu'un cabinet de toilette. Le p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 10 106 € | 3,51% |
| 10 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 93 120 € | 14 774 € | 3,53% |
| 15 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 101 520 € | 23 174 € | 3,61% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 33 014 € | 3,73% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 43 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Millas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MILLAS ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MILLAS
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80 000 € | 1 333 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à MILLAS |
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T3 MILLAS
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80 000 € | 1 333 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à MILLAS |
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T3 MILLAS
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80 000 € | 1 333 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à MILLAS |
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T3 NEFIACH
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79 000 € | 1 317 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à NEFIACH |
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T3 NEFIACH
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79 000 € | 1 317 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à NEFIACH |
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T3 NEFIACH
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79 000 € | 1 317 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à NEFIACH |
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T5 ST FELIU D AVALL
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74 000 € | 1 233 € | 60 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 60 m² à ST FELIU D AVALL |
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T5 ST FELIU D AVALL
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74 000 € | 1 233 € | 60 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 60 m² à ST FELIU D AVALL |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 13 Rue Pau Casals | 223 000 € | 80 m² | 2 788 € |
| 22/05/2026 | 14 Rue Gambetta | 14 500 € | 45 m² | 322 € |
| 18/05/2026 | 5001f Rue Du Bois De La Ville | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |
| 12/05/2026 | 5001f Rue Du Bois De La Ville | 192 000 € | 72 m² | 2 667 € |
| 29/04/2026 | 21 Rue Rouget De L Isle | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 27/04/2026 | 13 Rue De La Republique | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 14/04/2026 | 22 Rue De La Republique | 25 000 € | 63 m² | 397 € |
| 30/03/2026 | 16 Rue Arago | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 23/03/2026 | 3b Rue Jean Jaures | 45 500 € | 74 m² | 615 € |
| 02/03/2026 | 19 Av Jean Jaures | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 12/02/2026 | 21 Rue Mirabeau | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 16/01/2026 | 11 Bd Paul Vaillant Couturier | 47 500 € | 59 m² | 805 € |
| 08/01/2026 | 8 Imp Arago | 152 765 € | 40 m² | 3 819 € |
| 31/12/2025 | 1 Rue Du Bicentenaire | 109 948 € | 68 m² | 1 617 € |
| 14/12/2025 | 2 Pl De Catalogne | 219 006 504 € | 68 m² | 3 220 684 € |