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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Millançay, cette maison typiquement Solognote d'environ 188 m², construite en 1981 est parfaitement entretenue, vous sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 500 976 € | 51 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 525 360 € | 76 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 570 060 € | 120 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 622 320 € | 173 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 678 000 € | 228 914 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLANCAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MILLANCAY
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466 400 € | 2 481 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLANCAY
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466 400 € | 2 481 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLANCAY
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466 400 € | 2 481 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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455 800 € | 2 140 € | 213 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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455 800 € | 2 140 € | 213 m² | 5 | Voir |
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T8 ROMORANTIN LANTHENAY
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436 000 € | 2 396 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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424 000 € | 1 828 € | 232 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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424 000 € | 1 828 € | 232 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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424 000 € | 1 828 € | 232 m² | 5 | Voir |
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T8 ROMORANTIN LANTHENAY
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416 000 € | 1 793 € | 232 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/12/2025 | 5 Rte De Vernou | 207 000 € | 171 m² | 1 211 € |