Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison de plain-pied ; 2 chambres plus bureau. Garage . Pâturage de 1,2 ha. 16 km de Cognac & 65 km de la côte - Maison Moderne et Économe en Énergie au Cœur de la NatureDécouvrez ...
40 Route de Chez Pelletant 17770 Migron
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MIGRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9XJpA Actuel
|
260 000 € | - |
|
#9GmVB
|
260 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MIGRON
|
260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUMAGNE
|
255 000 € | 1 809 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUMAGNE
|
255 000 € | 1 809 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 ECOYEUX
|
254 400 € | 1 957 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIZAMBOURG
|
254 400 € | 2 003 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIZAMBOURG
|
254 400 € | 2 003 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIZAMBOURG
|
254 400 € | 2 003 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIZAMBOURG
|
254 400 € | 2 003 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUMAGNE
|
267 000 € | 1 894 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUMAGNE
|
267 000 € | 1 894 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MEME
|
269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CESAIRE
|
250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CESAIRE
|
250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CESAIRE
|
250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUMAGNE
|
245 000 € | 1 591 € | 154 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 33 Rte Des Contants | 185 000 € | 121 m² | 1 529 € |
| 30/04/2025 | 16 Av De La Republique | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Du Champ Des Maisons | 128 000 € | 112 m² | 1 143 € |
| 20/12/2024 | 5 Av De Saintonge | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 05/12/2024 | 17 Rte De Chez Landon | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 09/07/2024 | 5 Imp De La Gavotte | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 11/04/2024 | 1 Imp Chez Touzinaud | 387 140 € | 136 m² | 2 847 € |
| 05/03/2024 | 1 Av De La Republique | 88 200 € | 140 m² | 630 € |
| 15/06/2023 | 5 Av De Saintonge | 52 845 € | 116 m² | 456 € |
| 25/05/2023 | 8 Rue De La Riviere | 62 500 € | 120 m² | 521 € |