Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Sur un terrain de 494 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 91 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 240 744 € | 25 324 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 37 180 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 900 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 83 140 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 109 780 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CORANCEZ ↘ -4.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORANCEZ Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORANCEZ
|
225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORANCEZ
|
219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORANCEZ
|
219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE COUDRAY
|
234 790 € | 2 396 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE COUDRAY
|
235 066 € | 2 583 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 VER LES CHARTRES
|
209 000 € | 1 883 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOURS
|
209 000 € | 1 866 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOURS
|
209 000 € | 1 866 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 BERCHERES LES PIERRES
|
207 000 € | 2 134 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T7 BARJOUVILLE
|
239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T6 BARJOUVILLE
|
239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARJOUVILLE
|
239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARJOUVILLE
|
239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T7 BARJOUVILLE
|
239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T5 SOURS
|
206 000 € | 2 424 € | 85 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 10 Rue Du Polissoir | 193 500 € | 74 m² | 2 615 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Du General Bouvart | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/01/2024 | 18 Rue De La Republique | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |