Maison • 5 pièces • 125 m²

MIGNEVILLE (54540) • Mignéville

Terrain 278 m²

Terrasse Balcon Garage Cheminée Agrandissable Chauffage fuel

DPE D 249 kWh/m²

GES D 49 kg CO₂

Énergie Autre

Quartier Mignéville

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 139 500 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 007 €

Prix net vendeur 133 493 €

Frais de notaire +10 982 €

Émoluments 1 756 €

Droits & taxes 7 876 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 150 482 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 150 482 €

Capital à emprunter 150 482 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 802 €/mois	5 461 €/mois	151 368 €	15 935 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 323 €/mois	4 009 €/mois	158 760 €	23 327 €	3,25%
15 ans	958 €/mois	2 903 €/mois	172 440 €	37 007 €	3,35%
20 ans	785 €/mois	2 379 €/mois	188 400 €	52 967 €	3,50%
25 ans	685 €/mois	2 076 €/mois	205 500 €	70 067 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

30% plus cher

* Maison 5p, MIGNEVILLE — annonces actives ce mois

Maison 5p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 MIGNEVILLE	139 500 €	1 116 €	125 m²	5	Voir
T6 BADONVILLER	140 000 €	1 167 €	120 m²	6	Voir

5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/09/2025	3 Rue Du Moulin	89 604 €	140 m²	640 €
10/07/2024	25 Rue Du Moulin	12 500 €	122 m²	102 €
18/04/2024	16 Grande Rue	75 000 €	126 m²	595 €
15/03/2024	5 All Des Prunus	262 000 €	140 m²	1 871 €
20/10/2023	34 Rue Du Moulin	104 000 €	140 m²	743 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).