Maison • 5 pièces • 125 m²

MIGNEVILLE (54540)

Terrain 278 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 139 500 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 007 €

Prix net vendeur 133 493 €

Frais de notaire +10 982 €

Émoluments 1 756 €

Droits & taxes 7 876 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 150 482 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 150 482 €

Capital à emprunter 150 482 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 821 €/mois	5 518 €/mois	152 964 €	17 531 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 341 €/mois	4 064 €/mois	160 920 €	25 487 €	3,53%
15 ans	976 €/mois	2 958 €/mois	175 680 €	40 247 €	3,61%
20 ans	802 €/mois	2 430 €/mois	192 480 €	57 047 €	3,73%
25 ans	699 €/mois	2 118 €/mois	209 700 €	74 267 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

* Maison 5p, MIGNEVILLE — annonces actives ce mois

Maison 5p

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T6 BADONVILLER	140 000 €	1 167 €	120 m²	6	Voir
T5 VACQUEVILLE	149 000 €	1 021 €	146 m²	5	Voir
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T7 ANGOMONT	128 000 €	831 €	154 m²	7	Voir

5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/09/2025	3 Rue Du Moulin	89 604 €	140 m²	640 €
10/07/2024	25 Rue Du Moulin	12 500 €	122 m²	102 €
18/04/2024	16 Grande Rue	75 000 €	126 m²	595 €
15/03/2024	5 All Des Prunus	262 000 €	140 m²	1 871 €
20/10/2023	34 Rue Du Moulin	104 000 €	140 m²	743 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).